北杜市で空き家バンクを活用して住まいを探そう！
北杜市で空き家バンクを活用して住まいを探そう！
こんにちは。移住定住地域おこし協力隊のえだまめです。
私えだまめも山梨県北杜市に移住してから早いもので約4か月が経ちました。最初のうちはどうなるか色々不安でしたが、生活を始めてみると周りの皆様のおかげで私たち夫婦も子供たちもすぐに馴染むことが出来ました！
地域おこし協力隊の仕事についても、4月よりは慣れてきましたがまだまだ至らない部分が多く勉強の毎日です。
そんな日々の移住定住相談を受ける中で多いのが、
「移住したいけど住むところがなかなか見つからない！」
という相談です(^^;
物件探しについては、以前たまごさんの方でまとめた記事がありまして、北杜市で物件を探す際にとても参考になる内容となっておりますのでぜひご覧ください！
◆住まいの探し方byたまごさん
https://hokuto-ijyu-chiikiokoshi.blogspot.com/2022/02/blog-post_14.html
北杜市での物件の探し方につていはたまごさんの記事を見ていただければと思うのですが、今回は、「空き家バンク」についてご紹介させていただきます！
北杜市で一軒家に住んでみたいと考えている方はぜひ参考にしてみて下さい！
「空き家バンク」とは
空き家バンクとは、全国の自治体が物件(空き家)を所有する方から提供される情報を、物件を探している方へ紹介する制度で、定住の促進や地域の活性化を目的としています。
北杜市でも、地元の方々から空き家情報を募集して、移住・定住希望者向けの物件情報を北杜市公式HPで公開しています。
空き家バンクという制度は、20年以上も前から使われていましたが、知名度が上がってきたのは最近のことだそうです。
新型コロナウイルスの影響もあり、東京圏からの移住・定住希望者が増えたことも関係あるかもしれないですね。
民間の不動産会社とは違い、地域への移住・定住を狙いとしている制度のため、地域に貢献したい方にはうってつけの制度なのかもしれません。
◆北杜市空き家バンクHP
https://www.city.hokuto.yamanashi.jp/teijyu_ijyu/bank/
空き家バンクの流れ
- 利用登録申込書を市へ提出
- 内覧したい物件があったら、市へ連絡
- 市から担当不動産会社へ連絡
空き家バンクを利用する際のお願い
空き家バンクは、空き家を利用したいと思っている方なら誰でも利用できるというわけではなく、あくまで移住定住促進を目的とした制度となっております。
登録物件を利用する方には、次の制約がありますので、ご理解とご協力をお願いします。
- 空き家に定住し、又は定期的に滞在して、地域の活性化に寄与すること。
- 空き家に定住し、又は定期的に滞在して、地域住民の方と協調して生活すること。
※地域にある行政区（自治会）への加入もお願いしています。
※貸別荘などの夏季限定でのご利用や、会社等の保養所としてのご利用はできません。
※移住定住の目的のため、店舗のみのご利用はできません。
北杜市空き家バンク物件の探し方
検索サイトにて「北杜市 空き家バンク物件 いいじゃん北杜市」と検索していただければ、北杜市の移住定住ポータルサイト内の空き家バンクのページに行けます。
◆空き家バンク物件一覧
https://www.city.hokuto.yamanashi.jp/teijyu_ijyu/bank/bukkenn/
上記のリンクからのページで、現在北杜市で取り扱っている空き家バンクの物件の情報を見ることが出来ます！
空き家バンクを利用希望者の方は、利用登録申込書を提出していただく必要があります。
利用登録をしていただければ希望物件の内覧や契約が出来るようになります。
※登録前後でのHP上で見れる情報に変わりはなく、個別に新着情報などの通知をするサービス等はございません。
2022年8月10日現在では、登録物件は13件で、売り物件が11件、賃貸物件が2件となっております。
不定期に更新していますので、空き家バンクを利用されたい方はこまめにHPをチェックしていただくことをおすすめしておりますm(__)m
利用登録しておくメリット
「見れる情報に変わりがないなら登録しておくメリットはなんですか？」
北杜市で物件を探されている方に、空き家バンクのご説明と利用登録を勧めているのですが、よくこのご質問をいただきます。
空き家バンクを利用するには利用登録申込書を提出していただく必要があり、上記でも説明したように登録前後で見れる情報に違いはないので、それだけ聞くと事前に登録しておくメリットがないように思えますが、利用登録をしていればこんなメリットがあるんです！
- 新規物件の優先的に内覧できる！(新規物件公開日以降に利用登録した方よりも）
特に、新規賃貸物件は珍しく、公開日以降に空き家バンクの利用登録申し込みが殺到することもあります。新規物件を掲載した際に、空き家バンク利用登録と同時に新規賃貸物件の内覧も希望される方が多いのです。
これは、既に空き家バンクに登録しており、以前より物件を探されている方にメリットを持たせるためのものとなっております。
なので、いい物件があったら登録しようかな～と考えているなら登録だけでも先にしておくことをおすすめします！
こちらもよくお問い合わせいただくのですが、北杜市では空き家バンクの情報について、こちらから利用登録者様に新着情報や空き家バンクについての情報を発信するというサービスは行っておりません。
自治体の管理している空き家バンクは、民間の不動産会社とは異なるものとなっております。行政ならではの信頼感がある一方で、利用者様にはご自身でHPをチェックしてもらうなど能動的な対応をお願いしております。
空き家バンクについては、北杜市役所までお越しいただくか、お電話かメールでお問い合わせ可能です！
ご理解ご協力のほどよろしくお願いいたします。m(__)m
